Stabilizacja czynszu dzierżawnego

Jak wynika z najnowszych danych w I kwartale br. średni czynsz dzierżawny ustabilizował się na poziomie 5,3 dt pszenicy za 1 ha. Praktycznie nie zmienił się w stosunku do IV kwartału 2008 r. (5,2 dt/1ha) natomiast jest niższy od średniego czynszu za 2008 r. (6,9 dt/ha).

Stawka czynszu w wysokości 5,3 dt/ha dotyczy tylko umów zawartych w pierwszych trzech miesiącach br.
W latach ubiegłych czynsz dzierżawny za 1 ha gruntów dzierżawionych z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa wynosił odpowiednio: 2004 r. – 3,5 dt, 2005 r. – 3,8 dt, 2006 r. – 4,0 dt, 2007 – 6,7 dt.

W I kwartale br. Agencja wydzierżawiła nieruchomości o powierzchni 5 800 ha podpisując 367 umów. W ostatnim okresie Agencja odnotowuje spadek zainteresowania wydzierżawianiem gruntów.
Dzierżawa jest najważniejszą formą rozdysponowania nieruchomości stosowaną przez ANR i obejmuje ¾ powierzchni gruntów pozostających w Zasobie (2,33 mln ha).

Systematycznie zmniejsza się powierzchnia gruntów będących w dzierżawie. Największa część Zasobu była w dzierżawie w 1996 r. (2,9 mln ha). Obecnie
w dzierżawie pozostaje 1,77 mln ha głównie w województwach Polski zachodniej i północnej. W województwach: opolskim, dolnośląskim, lubuskim, wielkopolskim, zachodniopomorskim, pomorskim, kujawsko-pomorskim i warmińsko-mazurskim Agencja przejęła do Zasobu ok. 3,9 mln ha, tj. 83% wszystkich przejętych nieruchomości, które od początku lat 90-tych użytkują w tych województwach blisko 1,6 mln ha (87 %) całej dzierżawionej powierzchni.

Spośród ok. 113 tys. trwających umów dzierżawy, umowy dotyczące nieruchomości powyżej 100 ha stanowią 2,5% (ok. 3000 umów) i obejmują powierzchnię ok. 1,2 mln ha.