Kupno mieszkania – dobra inwestycja na przyszłość?

Inwestowanie w nieruchomości cieszy się coraz większą popularnością i bywa częstą alternatywą dla gromadzenia oszczędności na niskooprocentowanych lokatach. Jakie są korzyści związane z zakupem mieszkania w celach inwestycyjnych?

Inwestowanie w nieruchomości – popularny wybór

Wiele osób decyduje się właśnie na inwestowanie w nieruchomości – to rozwiązanie bezpieczne, stwarzające szerokie możliwości:

• Nieruchomość można kupić z myślą o własnych celach mieszkaniowych lub na przyszłość – na przykład dla dzieci. Dopóki nie będzie potrzebna, można ją wynajmować. Inna opcja to przeprowadzka do nowego lokum i wynajęcie lub sprzedaż dotychczasowego mieszkania, o ile się je posiadało na własność.
• Mieszkanie można kupić z myślą o wynajmowaniu go. Jeśli to lokum w miejscowości popularnej wśród turystów, można rozważyć nie tylko najem długoterminowy, ale również krótkoterminowy.
• Zakupioną nieruchomość można będzie w przyszłości sprzedać, gdy zajdzie taka potrzeba albo wówczas, gdy zyska ona na tyle na wartości, że stopa zwrotu będzie satysfakcjonująca.

Jak widać, kupno mieszkania to dobra inwestycja na przyszłość. Lokal może posłużyć własnym celom mieszkaniowym, jak również zostać wynajęty lub odsprzedany. Jest to rodzaj inwestycji, którą zdecydowanie warto wziąć pod uwagę.

W jakie mieszkanie warto zainwestować?

Nie każda nieruchomość to równie dobra inwestycja na przyszłość. Największy potencjał kryją w sobie mieszkania i domy w dobrej lokalizacji i w rozsądnych cenach. By znaleźć lokum spełniające te kryteria, warto przeglądać na bieżąco promocje deweloperów – korzystając z nich można sporo zaoszczędzić, a to zwiększy ewentualne zyski z inwestycji.

Mieszkania, które warto wziąć pod uwagę, gdy planuje się zakup w celach inwestycyjnych, to lokale typu kawalerka i dwupokojowe – zainteresowanie nimi jest bardzo duże i to zarówno, gdy mowa o zakupie, jak i o wynajmie. Kluczową kwestią jest również lokalizacja nieruchomości – bardzo atrakcyjne są mieszkania blisko centrum, ale też w innych kluczowych dzielnicach miasta. Warto zwrócić uwagę na to, co do zaoferowania ma najbliższe otoczenie, a szczególnie: czy są w pobliżu sklepy, poczta, szkoły i przedszkola, choćby niewielki teren rekreacyjny i sprawnie funkcjonujący transport zbiorowy.

Dobrym pomysłem bywa nie tylko zakup nieruchomości w mieście, w którym się mieszka na stałe, ale też w innych miastach, w których zainteresowanie zakupem lub wynajmem jest wysokie. Korzystne może okazać się także zainwestowanie w nieruchomość w typowo turystycznej lokalizacji – na przykład nad morzem lub w górach.

Gdzie szukać mieszkania w celach inwestycyjnych: na rynku pierwotnym czy wtórnym?

Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego to szansa na niższą cenę z uwagi na promocje deweloperskie, brak podatku PCC oraz deweloperski stan mieszkania przy odbiorze. Nieruchomość z rynku wtórnego, która znajduje się w doskonałej lokalizacji, może być droższa, a poza tym może wymagać również przeprowadzenia generalnego remontu.

Zarówno mieszkania z rynku pierwotnego, jak i wtórnego mogą być dobrą lokatą dla kapitału. Nieruchomość od dewelopera można jednak łatwo wykończyć po swojemu, a sam budynek i osiedle będą nowe i w doskonałym stanie przez dłuższy czas.