Duży dom z ogrodem i budynkami gospodarczymi blisko centrum Przasnysza

Na sprzedaż wolnostojący dom z 1980 roku, położony w Przasnyszu przy ul. Mazowieckiej 3 (od strony ul. Leszno).

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1622 m², dom mieszkalny 167 m², dwa budynki gospodarcze (122 i 22 m²) oraz garaż. Działka numer 2008/2.

Stan prawny

- pełna własność, jeden właściciel,
- księga wieczysta,
- jedna działka ewidencyjna,
- nieograniczony dostęp do drogi publicznej,
- oznaczenie na mapie Br/RV, teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który zakłada budownictwo mieszkaniowe i dopuszcza prowadzenie działalności gospodarczej.

DOM
Powierzchnia domu wynosi 167 m². Budynek jest murowany z pustaka, posadowiony na fundamentach betonowych. Składa się z piwnicy, parteru, piętra, użytkowego poddasza oraz strychu.

W domu znajdują się dwa oddzielne mieszkania:
- mieszkanie na parterze – około 55 m²,
- mieszkanie na piętrze i poddaszu – około 112 m².
Mieszkania mają oddzielne wejścia. Istnieje możliwość połączenia ich w jeden lokal dzięki wewnętrznej klatce schodowej.

Układ pomieszczeń

PIWNICA
- 4 pomieszczenia,
- korytarz.

PARTER
- 2 pokoje,
- kuchnia,
- łazienka,
- korytarz,
- ganek.

PIERWSZE PIĘTRO
- 2 pokoje,
- kuchnia,
- łazienka,
- korytarz.

PODDASZE UŻYTKOWE
- 3 pokoje,
- korytarz.

STRYCH
- 1 pomieszczenie.

Dodatkowo dom posiada:
- 2 tarasy,
- balkon,
- okna plastikowe i aluminiowe,
- ogrzewanie centralne z pieca na pellet z automatycznym podajnikiem,
- dach pokryty blachodachówką.

BUDYNKI GOSPODARCZE

DUŻY BUDYNEK GOSPODARCZY – około 122 m²
Składa się z trzech pomieszczeń. Jest ogrzewany piecem na ekogroszek piątej generacji z automatycznym podajnikiem. Do budynku doprowadzony jest prąd trójfazowy.

MAŁY BUDYNEK GOSPODARCZY – około 22,5 m²
Budynek posiada piwnicę oraz dostęp do prądu trójfazowego.

GARAŻ jednostanowiskowy – około 22,5 m²

Ze względu na powierzchnię budynków gospodarczych, dostęp do mediów - w tym gazu i prądu prądu trójfazowego oraz zapisy miejscowego planu mogą one zostać wykorzystane jako warsztat, magazyn, pracownia lub zaplecze działalności gospodarczej a po odpowiedniej adaptacji także jako biura, przedszkole, przychodnię czy dom opieki.

DZIAŁKA I OGRÓD
Działka ma powierzchnię 1622 m². Znajduje się na niej duży ogród z ponad 40 drzewami, w tym drzewami owocowymi. Zieleń zapewnia prywatność i oddziela posesję od otoczenia.

MEDIA
Na posesji dostępne są:
- woda,
- prąd,
- kanalizacja,
- światłowód.

Sieć gazowa znajduje się przy granicy posesji.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest blisko centrum Przasnysza. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze oraz dworzec autobusowy.

Nieruchomość może sprawdzić się jako dom dla rodziny wielopokoleniowej, dwa oddzielne mieszkania albo miejsce łączące funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej.